1

Разработка концепций

Наша компания активно работает в сфере разработки концепций различного назначения, таких как:

• Торговые центры
• Реконструкция зданий и сооружений
• Зоны отдыха и курорты
• Функциональные комплексы (логистические центры, парковые зоны, аквапарки, торговые площади)

Многие из концепций разрабатываются в сотрудничестве с зарубежными специалистами, имеющими большой опыт в сфере своей специальности, что позволяет нам опираться на мировой опыт и применять его к конкретной ситуации в условиях местного инвестиционного рынка.

Мастерплан является главной основой для выбора направления в дальнейшей работе над эскизными решениями, определяет главные экономические характеристики будущего объекта и при этом позволяет гибко и оперативно работать с данными. Вся эта работа в итоге даёт четкое представление о предстоящей работе. Для глобальных проектов, состоящих из большого количества взаимосвязанных между собой функциональных зон это САМАЯ ВАЖНАЯ часть работы, позволяющая избежать крупных и глобальных ошибок в дальнейшей разработке.

3

Рабочее проектирование

Состоит из разделов:

• АР – архитектурные решения
• АИ – архитектурные интерьеры (опционально)
• ГП – генеральный план
• КЖ/КМ – конструкции железобетонные/металлические
• ОВиК – отопление-вентиляция и кондиционирование
• ВК – водоснабжение и канализация
• ЭС – электроснабжение
• СС – слаботочные сети (АПС,СКС,ВН и тд)
• АПТ – системы автоматического пожаротушения
• ТХ – технологический раздел
• ОВОС – оценка воздействия на окружающую среду
• ПОС – проект организации строительства
• Сметный раздел

И ряд других разделов, применяющихся, в зависимости от специфики проекта.

Рабочий проект проходит ведомственную экспертизу и на основе его данных ведется строительство объекта.

Качество выполняемых работ на стадии рабочего проекта напрямую влияет на энергоэффективность здания, конструктивную целостность, эффективность инженерных коммуникаций, стоимость, окупаемость проекта и его эксплуатационные характеристики. Именно на этом этапе из множества компонентов и решений складывается АРХИТЕКТУРА сооружения.

5

Авторский
надзор

Согласно законодательству Республики Казахстан, авторский надзор за строительством объекта должна вести компания, разработавшая его. Так же встречаются случаи, когда ведение авторского надзора переуступается другим компаниям с согласия автора. Но это редкость.

Ведение авторского надзора по интерьерным решениям серьезно отличается от ведения авторского надзора за строительством, но всегда преследует одну цель – добиться качественного исполнения проекта и максимального соответствия «живого» проекта «бумажному».

7

Подготовка исходных данных

Для выполнения рабочего проекта всегда необходима подготовка исходных данных, часть из которых мы можем подготовить за вас.

А именно:

• Инженерно-геологические изыскания (Алматы и Алмантинская Область)
• Геодезические работы любой сложности
• Получение АПЗ (архитектурно-планировочного задания)
• Подготовка других документов, получение прочих исходных данных и различные согласования оговариваются в индивидуальном порядке.